市不动产窗口：“四电应用”助力不动产登记走向“数字化”新时代

近年来，六安市不动产登记中心在推进“互联网+政务服务”改革方面取得了显著成效，特别是“四电应用”（电子证照、电子印章、电子材料、电子签名）的推广，让数据多跑路，群众少跑腿，不断提升政务服务的“数字化”能力。

优化业务流程。实现电子证照无纸化提供，办理相关业务时职工授权后业务人员可联动下载电子不动产权证，简化办事流程。电子印章应用使查询打印去柜台化，盖章单据可直接生成带电子印章的PDF文件，提高了办事效率。电子材料通过数据共享机制，实现一键上传和快速审批，实现全流程平均办理时长降至0.65个工作日，是全省乃至全国少数几个公开承诺全业务类型1个工作日办结的城市之一。

缩减缴费时间。将纳税信息以及登记费信息推送至银联支付平台并获得支付二维码，实现不动产登记费、契税和印花税等房产交易税款，与土地收益金（出让金）“税费同缴、合一支付”，登记纳税办结时间从原先60分钟以上压缩至20分钟以内。自税费合一支付开通以来，累计近20万笔涉税业务采用此模式完成税费缴纳，2023年5月该项工作被列为“自然资源部优化营商环境优秀典型案例”。

助力便民服务。“四电应用”助力构建“15分钟登记服务圈”，截至目前，市不动产登记中心已在2家公证处、17家中介机构、89家开发企业、62个银行金融网点签订委托办理协议、布设网办便民服务点，将网签、过户、缴税、抵押等关联业务集成至代办机构，实现二手房过户抵押“一次申请、并联办理”，减少群众跑动次数，让群众在家门口就能享受到网办帮办代办服务。2024年，通过便民网点办理的登记业务达2.2万件。

提高办事效率。接入全市不动产电子证照系统、建立数据资源共享机制等举措，促进了不动产登记行业与其他部门的信息化协同，推动整个行业向数字化、信息化方向发展。存量房转移登记全流程压缩至立等可取，较传统模式提速90%，抵押登记业务实现“即时审核、即时办结”，让老百姓得到了实实在在的实惠。